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안녕하세요! 오늘은 인천 부평구 산곡역 앞 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’ 아파트 분양 소식에 대해 알아보려고 해요
대중교통이 편리하고 생활 인프라가 탄탄한 곳이라 가족 단위 실수요자와 투자자들이 큰 관심을 보이고 있어요 😊
특히 ‘갈아타기’ 수요가 집중되며 부평 지역 재개발의 중심으로 떠오르고 있는데요!
1. 해링턴 스퀘어 산곡역, 왜 인기일까?
역세권 아파트에 대한 관심, 정말 뜨겁죠?
해링턴 스퀘어 산곡역은 지하철 7호선 산곡역에서 직선거리 약 150m, 초역세권이라는 입지 조건 덕에 인파가 몰리고 있어요.
1) 가족 단위 방문객이 많은 이유는?
주말 견본주택에 가보면 가족 단위 방문객이 줄을 이루는데요,
자녀 교육, 직장 접근성, 새 아파트 생활을 원해서 실거주 목적이 많은 편이에요 👨👩👧👦
예를 들어, 같은 동네의 ‘e편한세상 그랑힐스’ 주민들도 이사 고려 중이라는 이야기까지!
✅ 꿀팁: 도보 통학 가능한 초·중·고와 산책 가능한 공원 예정지 덕에 자녀 있는 가정에 최적
2) 투자자들이 주목하는 포인트는?
이번 분양은 계약금이 5%만 있으면 돼서 부담이 적어요 💸
특히 59㎡형은 시세보다 낮은 분양가(4억~4.3억대)로 청약 경쟁이 치열할 전망이에요!
데이터로 보면, 인근 아파트 대비 전용 84㎡는 다소 비싸 보이지만 서비스 면적을 고려하면 경쟁력이 있다고 해요
🖼️ 이미지 2: 평형별 분양가 비교 인포그래픽
3) 이 동네, 앞으로 어떻게 변할까?
산곡1동 일대는 산곡재개발, 산곡3구역, 한양2단지 등 정비사업이 활발해요.
캠프마켓 부지와 제3보급단 부지까지 공원 개발이 예정돼 있어 미래 가치가 커요
실제 조경도 삼성물산이 설계해 수경시설과 티하우스, 테마 놀이터까지 준비 중이죠!
✨ 실천팁: 장기 거주나 임대 수익을 고려한 투자처로 유망
2. 청약 전략, 어떻게 세울까?
청약 일정과 조건, 한눈에 정리해볼게요 📅
이번 분양은 수도권 거주자면 누구나 청약 가능하고, 1순위는 4월 22일이에요!
1) 청약 일정 및 조건 정리
- 특별공급: 4월 21일
- 1순위: 4월 22일
- 2순위: 4월 23일
- 당첨자 발표: 4월 29일
- 정당 계약: 5월 12~16일
전매 제한은 1년이며, 재당첨 제한이 없어요 🎯
🖼️ 이미지 4: 청약 일정 캘린더 이미지
2) 평형별 전략 어떻게 세울까?
- 인기 평형: 전용 59㎡, 낮은 분양가로 실수요+투자자 모두 관심
- 넓은 평형: 전용 84㎡, 서비스 면적까지 고려하면 메리트 있음
- 선택 팁: 가족 구조, 재정 상황에 따라 평형 선택을 신중하게!
🖼️ 이미지 5: 평형 선택 가이드 이미지
마무리
자, 지금까지 인천 부평 ‘해링턴 스퀘어 산곡역’ 분양에 대해 알아보았는데요,
정리해보면:
- 산곡역 초역세권 입지로 실수요+투자자 몰림
- 청약 조건 유리하고 계약금 5%로 진입 장벽 낮음
- 재개발·공원 개발 등 미래 가치 기대
청약 고민 중이셨다면 이번 기회를 꼭 검토해보세요 😉
